专业市场集体外迁一个崭新的商贸物流中心已经
2019年10月09日 18时06分56秒

  kk棋牌来自重庆市商委的消息称,3年内,预计到2022年,▪️•★重庆主城专业市场将完成全部外迁事宜,目前已有大多数的专业市场已完成外迁工作,专业市场集体外迁,未来该如何发展,有哪些问题亟待解决?

  在以前,批发市场由于物品种类丰富、价格低廉等原因,受到很多市民的欢迎,但是随着城市的快速发展,城市核心区的定位转变等因素,主城批发市场外迁成为不可回避的问题。同时,批发市场也导致了城区交通拥堵、安全隐患严重以及设备设施落后,这些都是占据着主城核心区的商品交易市场外迁的重要原因。

  由此可见,主城专业市场外迁大势所趋;而根据重庆市商务委“渝商委发[2018]1号”文中明确指出:将有序推进主城核心区大型商品市场外迁调整。

  而在近两年,主城部分专业市场外迁也有了明显了成果,专业市场集体外迁一个崭新的商贸物流中心已经成型?比如此前热闹一时的江北望海花市,位处洋河路附近,记者曾去逛过,尽管所售花草品种繁多,而且价格相比于一些门店更优惠,但是区域内交通拥堵严重,停车难,▼▼▽●▽●特别是早晚高峰,更是苦不堪言,△且花市区域内环境比较差。据记者了解,江北区望海花市已搬迁至宏帆路,改名为宏帆望海花市,搬迁至目前,已形成花、草、鱼、宠等为一体的专业市场,而且修建有一大片的停车场,市场交易井然有序。

  此外,重庆的五金机电主流市场都聚集在石桥铺和陈家坪区域。近年来,政府对城市改造、环境治理、交通畅通下了很大的决心,且取得明显效果,因此,☆△◆▲■专业市场外迁将是大势所趋。

  专业市场外迁大势所趋!但在这个过程中,需要面临哪些问题呢?“总结来说,主城核心区市场外迁阻力大、•☆■▲进展较慢。◇•■★▼”重庆市商委相关负责人表示,目前主城核心区每年专业市场外迁数量都很少,绝大多数仍处于等待观望状态。◆●△▼●

  “而且有很多商户仍固守主城经营,商户搬迁意愿不强,部分甚至心存抵触;大量简易仓库和部分物流站场未同步关闭搬迁,或改头换面变相存在,间接影响和延缓了市场外迁进程。”该人士坦言。

  比如朝天门批发市场,曾经大多数重庆人的购物圣地,也是一代人的回忆;在朝天门批发市场搬迁至迎龙后,人流量大不如以前,更还有部分商户退租。

  除此之外,在整个专业市场推进过程中,进度乏力,致使多数调整搬迁市场主体至今无压力、无紧迫感, 处于等待观望状态。“目前,二环承接市场普遍处于招商难、留商亦难的两难境地。一方面招商不足。面对主城有限的商家资源和众多市场的竞相争抢,★△◁◁▽▼多数市场招商率不到50%,入驻率仅30—40%。”该人士表示,另一方面商户回流因配套服务不足、生活交通不便、业务效益不佳等多种原因,不少商户在市场开业后不久,•●便开始陆续关门撤场返回主城经营。主城一些新办市场的各种利益诱导,也加速了外迁商户的回流。

  对于专业市场外迁而言,有两个核心点;一是市场外迁,二是承接市场。目前很多专业市场外迁面临的问题大多在于第二点,承接市场的重要性不可言喻,如朝天门批发市场,搬迁至南岸区迎龙朝天门商贸城,目前商户运营较为困难,此前也一度出现过商户集体退租的事件。

  故而作为专业市场外迁的承接点,就显得非常重要;南彭公路物流基地东接渝湘高速,西邻渝黔高速,北接内环,南通绕城高速,是重庆南下出海通道的枢纽节点。而且凭借东城大道,串联界石数码产业园、重庆经开区、寸滩保税区、果园港,融入长江经济带,区位及平台优势明显。

  此外,随着重庆华南城、协信车城等市场集群的进驻,这个公路物流基地更是如虎添翼,作为整体项目达1350万方的超大专业市场集群,重庆华南城对于区域承接重庆专业市场的贡献力度不可不大。

  随着重庆华南城各项业态的开业,整个巴南区也将成为重庆向南开放的中心,▲★-●南彭公路物流基地,◆▼一个超大物流、超大商贸联动发展的千亿级商贸物流新区已经形成,或将成为重庆主城专业市场外迁的商贸物流集合中心。▼▲■□



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