写字楼商业地产领域到底什么是所谓的五大行
2019年10月02日 19时12分04秒

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  你所问的商业地产领域的五大行是指商业地产五大代理行吧:高力国际、仲量联行、戴德梁行、第一太平戴维斯、世邦魏理仕

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  首先,无论是常说的5大行还是6大行还是更多大行,基本上都是起源在欧洲或美洲,距今至少百年以上历史。之所以业内很多人**惯称之为“代理行”;与受香港的业务影响,以及很多公司在90年代初进入内地市场时主要从事和参与高端涉外住宅销售和租赁代理有关。

  首先讲讲五大行的历史,他们在亚太地区业务开拓也基本上是从20世纪五六十年代后遵循从澳洲-新加坡-中国香港-大陆的节奏。▼▲这几家国际专业房地产咨询公司基本上都以商业房地产(包括写字楼、商铺、工业地产、酒店等)项目为主,•●服务的客户包括各类房地产开发商、运营商、投资机构、▼▼▽●▽●跨国公司、政府机构等。

  20世纪90年代末到21世纪初的几年,◆●△▼●当时市场的领导者是戴德梁行和第一太平戴维斯,但是这两家的发展和份额明显不如后来居上的世邦魏理仕和仲量联行。以目前在大中华区的业务额、业务线宽度、组织结构、市场份额、影响力、团队规模等来看,○▲CBRE和JLL两家可以说是业内并驾齐驱的领头羊,也是绝对的一线公司。特别是他们通过不断的并购,已经把业务线覆盖到酒店、房地产估价、投资管理等相对专业化的领域,▲●也屡屡斩获各类业内的各种奖项。至于高力和高力国际和高纬环球两家,总觉得他们更多的优势在美国,在中国市场一直没有完全发力,★-●△▪️▲□△▽或者有些发力过晚,错过了2003-2008中国房地产咨询服务市场最好的5年。kk棋牌平台◇▲=○▼=△▲



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